Breda wil studentenwoningen, geen leegstaande kantoren
In andere steden die kampen met een tekort aan studentenwoningen zoals Amsterdam en Delft worden ook kant-en-klare units geplaatst. Deze woningen worden in de fabriek gemaakt en op de bouwplaats aangeleverd en gestapeld. In vergelijking met veel huidige studentenkamers zijn deze units ware paleizen. Dit zou ook in Breda een mogelijkheid kunnen zijn. Aan de tramsingel ligt bijvoorbeeld een stuk terrein van WonenBreburg al jaren te wachten op ontwikkeling. Dit soort initiatieven zijn zowel voor de in het slop geraakte bouwsector als de toenemende studentenstroom de oplossing in deze tijden van crisis!
Met het begin van het nieuwe schooljaar wordt het tekort aan woningen voor studenten dit jaar extra pijnlijk duidelijk. Als gevolg van de economische crisis is het vooruitzicht voor starters op de arbeidsmarkt niet rooskleurig. Veel jongeren die anders zouden zijn gaan werken besluiten daarom door te gaan leren. Avans Hogeschool en de NHTV hebben al aangegeven zo’n tien tot vijftien procent meer aanmeldingen te hebben ontvangen in vergelijking met andere jaren.
Wat blijkt echter uit berichten die onder andere in deze krant verschenen? Het aanbod van studentenkamers neemt juist af! Het toch al schrijnende tekort aan betaalbare woonruimte voor studenten is sinds maart dit jaar met 32 procent afgenomen. Wordt er dan niets gedaan aan dit tekort? Niet voldoende. Studenten worden overgelaten aan de grillen van de marktwerking en mogen dankzij het oplopende tekort steeds meer gaan betalen voor een kamer. Als gevolg hiervan is het bedrag wat voor een kamer gemiddeld betaald moet worden opgelopen tot 346 euro per maand, een stijging van 12,7 procent in een jaar (bron: kamernet.nl). Een enkel project zoals de geplande studentenwoningen aan de Beverweg loopt keer op keer vertraging op en is tevens een druppel op een gloeiende plaat.
Anderzijds staat Breda (en overigens ook de rest van Nederland) vol met leegstaande, hoogwaardige kantoorgebouwen. Deels vanwege de economische crisis. Deels ook vanwege de ongeremde bouw van afgelopen jaren die is gebaseerd op veel te ambitieuze vooronderstellingen van bestuurders en projectontwikkelaars. Maar wordt er gestopt met kantoren bouwen? Nee. Ook in de plannen nabij het NAC-stadion zijn weer duizenden vierkante meters kantoorruimte gepland. Bouwen voor de leegstand is dat.
De eerste stap om dit probleem op te kunnen lossen is de politieke wil. Bestemmingsplannen zijn nu vaak de oorzaak dat plannen voor het ombouwen van kantoren tot woningen niet van de grond komen. Daarnaast zijn leegstaande kantoren niet altijd geschikt om te gebruiken als volwaardige woonruimte. Kantoren zijn nu eenmaal gebouwd met een andere doel dan woningen. Appartementen hebben vaak een balkon of buitenruimte. Het is dan misschien lastig leegstaande kantoren om te bouwen tot volwaardige woningen, tot studentenwoningen daarentegen is goed mogelijk (anti-kraak mogen ze er immers wel wonen van de gemeente). Zolang er een gezamenlijke buitenruimte gerealiseerd kan worden is het relatief eenvoudig kantoren te transformeren tot studentenwoningen.
 |
Foto's: | ||||
| |||||
 |
Stuur dit door naar ... | ||||
 | Geef een pluim Steun dit initiatief! |
Reacties
goed plan!
Op zondag 15 november 2009, 11:04 door ivonne meeuwsen
Goed idee!
Op zondag 15 november 2009, 11:55 door Evelien Willaert
Helemaal mee eens, het word eens tijd dat we gebruik gaan maken van de ruimtes die we al hebben en eens gaan denken aan de mensen die echt een woning nodig hebben in plaats van door gaan met het bouwen van allerlei prestige projecten!
Op zondag 15 november 2009, 12:03 door Michel Spekkers
geweldig initiatief.
Erna
Op zondag 15 november 2009, 12:29 door erna smeekens
Goed plan om snel iets aan een serieus probleem te doen.
Op maandag 21 december 2009, 13:55 door Johan Kwisthout
Zeker!
Op vrijdag 15 januari 2010, 14:20 door Ellen van den Muijsenberg
zeer goed plan!
Op woensdag 17 februari 2010, 15:21 door Nicole van Ee
Op maandag 05 april 2010, 18:19 door Herman onbekend
Op donderdag 20 mei 2010, 00:23 door Brent Dirven
